深圳建立建筑防水質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng) 推動(dòng)行業(yè)提升
9月16日，今年第15號(hào)臺(tái)風(fēng)“海鷗”正面襲擊粵西，成為今年影響深圳市最強(qiáng)的臺(tái)風(fēng)。每一回臺(tái)風(fēng)過(guò)境，所帶來(lái)的強(qiáng)降暴雨都一再地考驗(yàn)著城市的建筑防水。
眾所周知，滲漏是世界性的建筑難題，業(yè)內(nèi)有“十縫九漏”的說(shuō)法，稱(chēng)之為“建筑癌癥”。防水屬于建筑中的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，但令人遺憾的是，目前全國(guó)的建筑防水情況卻不容樂(lè)觀。
屋面滲漏情況相當(dāng)嚴(yán)重
今年4月份，一場(chǎng)大雨讓深圳機(jī)場(chǎng)變成了一片澤國(guó)，投入使用不到一年的航站樓漏水漏得像個(gè)篩子，被網(wǎng)友調(diào)侃為“航站漏”。7月18日，深圳羅湖國(guó)際商品交易大廈一樓水泥挑檐發(fā)生局部垮塌，事故造成3死12傷，事故發(fā)生之前大樓已出現(xiàn)漏水裂縫……此類(lèi)漏水事件絕不僅僅在深圳出現(xiàn)。
每年的7、8月份，正是臺(tái)風(fēng)肆虐的季節(jié)，“威馬遜”過(guò)去20多天后，海南省仍可見(jiàn)臺(tái)風(fēng)肆掠過(guò)的痕跡，建筑上的“天窗”有的還沒(méi)來(lái)得及修復(fù)、地下車(chē)庫(kù)被淹后引起的糾紛每天還在上演。8月28日，河北省石家莊遭遇強(qiáng)降雨，短短半個(gè)小時(shí)，石家莊的新火車(chē)站候車(chē)廳就變成了“水簾洞”……
據(jù)調(diào)查顯示，目前全國(guó)的建筑滲漏情況相當(dāng)嚴(yán)重。在全國(guó)28個(gè)城市中抽查了建筑屋面樣本2849個(gè)，其中就有2716個(gè)出現(xiàn)不同程度滲漏，滲漏率達(dá)到95.33%。
除了以上提到的公共建筑外，新建民用建筑漏水情況也并不樂(lè)觀。深圳市防水專(zhuān)業(yè)委員會(huì)會(huì)長(zhǎng)瞿培華介紹，現(xiàn)代建筑最容易滲水漏水的有三個(gè)部分，分別是外墻、外窗、廚衛(wèi)間和地下室。相較于建筑中的其他環(huán)節(jié)，防水屬于小微行業(yè)，目前全國(guó)共有3600余家防水企業(yè)，去年的產(chǎn)值約為2500億元,深圳有70家左右。
雖然防水產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值比建筑行業(yè)中其他環(huán)節(jié)的產(chǎn)值小得多，但它卻屬于建筑中的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，關(guān)乎結(jié)構(gòu)安全和居住舒適度。
防水工程發(fā)包及施工監(jiān)管不嚴(yán)
在我國(guó)建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條中，防水行業(yè)屬于常被忽視的一環(huán)，行業(yè)呈現(xiàn)諸多亂象。
據(jù)了解，防水行業(yè)擁有生產(chǎn)許可證的正規(guī)企業(yè)產(chǎn)能利用率不足60%，生產(chǎn)工藝落后、節(jié)能環(huán)保不達(dá)標(biāo)的中小企業(yè)數(shù)量偏多，且多數(shù)為落后產(chǎn)能，更有甚者，無(wú)證生產(chǎn)和制假售假窩點(diǎn)已經(jīng)形成半公開(kāi)化的“基地”。產(chǎn)能?chē)?yán)重過(guò)剩導(dǎo)致行業(yè)惡性競(jìng)爭(zhēng)，直接表現(xiàn)為企業(yè)生產(chǎn)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的防水產(chǎn)品，劣質(zhì)產(chǎn)品泛濫。
據(jù)相關(guān)人士介紹，防水工程通常采用“總包制度”，但總包單位往往不具備防水施工資質(zhì)，便將防水、裝飾等專(zhuān)業(yè)工序分包出去，并壓低價(jià)格賺得利潤(rùn)。而分包公司為分“一杯羹”，也將施工工程轉(zhuǎn)包給其他低價(jià)的生產(chǎn)企業(yè)。并且，工程領(lǐng)域中的監(jiān)理制度流于形式，沒(méi)有做好材料和施工的把關(guān)工作，直接給劣質(zhì)或低標(biāo)產(chǎn)品創(chuàng)造巨大的市場(chǎng)。 另一方面，防水施工環(huán)節(jié)的不合格操作也是造成滲漏的重要原因。業(yè)內(nèi)人士表示，目前的防水工藝、工法缺乏較完善的標(biāo)準(zhǔn)，施工人員缺乏過(guò)硬的施工技術(shù)，對(duì)操作步驟的嚴(yán)謹(jǐn)性也缺乏理解，直接影響了防水工程的質(zhì)量，這是施工過(guò)程中始終存在的問(wèn)題。盡管有專(zhuān)門(mén)的建筑施工監(jiān)管方以及質(zhì)量監(jiān)測(cè)站，但據(jù)了解，監(jiān)管工作往往做得不到位，流于形式：他們?cè)谑┕み^(guò)程中不參與監(jiān)管，而是在完工后進(jìn)行一次驗(yàn)收；施工方和政府在監(jiān)管中的缺失也加重了防水施工的不合格。
深圳建立質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)
建筑滲漏并非不可治。其難點(diǎn)在于需要實(shí)現(xiàn)制度、防水設(shè)計(jì)、防水材料、施工過(guò)程、維護(hù)監(jiān)督等5個(gè)環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。在對(duì)付建筑防水這一建筑“癌癥”上，深圳一直走在全國(guó)前端。深圳防水專(zhuān)業(yè)委員會(huì)通過(guò)行業(yè)自律、自律巡查，并結(jié)合黑名單、質(zhì)量約談等形式，建立起一套依托質(zhì)監(jiān)體系的質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)。
從深圳防水行業(yè)現(xiàn)狀顯示，目前共有46家防水企業(yè)的產(chǎn)品進(jìn)入深圳600多個(gè)工地，產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊，現(xiàn)有的監(jiān)管力量不足以保證工程質(zhì)量。就此業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，必須聯(lián)合防水材料生產(chǎn)企業(yè)、行業(yè)組織和政府（質(zhì)檢部門(mén)、工信部、發(fā)改委和住建部等），在防水工程全產(chǎn)業(yè)鏈上形成系統(tǒng)性的質(zhì)量監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)，才能遏制假冒偽劣的泛濫，提升深圳建筑防水工程質(zhì)量。
今年4月份，深圳成立了“深圳防水合作組織”。該組織的全體成員簽署了《深圳防水行業(yè)質(zhì)量自律宣言》，均承諾不生產(chǎn)、不銷(xiāo)售、不使用非國(guó)標(biāo)行標(biāo)的防水材料，積極舉報(bào)假冒偽劣產(chǎn)品，帶頭凈化深圳防水市場(chǎng)。
同時(shí)，在深圳市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站的大力支持下，深圳市開(kāi)展防水自律巡查抽檢行動(dòng)。每周由深圳防水專(zhuān)委會(huì)組織專(zhuān)家對(duì)建筑工地進(jìn)行2次隨機(jī)抽檢。凡抽檢不合格者，采取發(fā)警示函、約談責(zé)任企業(yè)、防水網(wǎng)站公示、向主管部門(mén)通報(bào)等措施。據(jù)了解，防水自律巡查抽檢已經(jīng)對(duì)深圳建筑施工單位形成了一定的威懾力，有力地促進(jìn)著該市防水市場(chǎng)秩序的好轉(zhuǎn)。
創(chuàng)新科技和保險(xiǎn)制度
9月12日上午，深圳召開(kāi)了建筑防水質(zhì)量提升暨零缺陷防水系統(tǒng)研討會(huì)，介紹了一種新型的防水系統(tǒng)——零缺陷超級(jí)貼必定防水系統(tǒng)。
零缺陷防水系統(tǒng)由深圳市卓寶科技股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)卓寶科技）研發(fā)，以“皮膚式”防水思想作為設(shè)計(jì)理念，選擇“涂料+卷材”的防水組合，防水涂料采用的是非固化橡膠瀝青，它既是一種涂料，又是一種膠黏材料。它可以形成既有防水涂料功能又有膠黏材料功能，并同時(shí)具有卷材功能的復(fù)合體。這個(gè)復(fù)合體要做到零滲漏是可行的，假如產(chǎn)生破損，因?yàn)槠渚邆渥晕倚迯?fù)功能，從而可抑制滲漏。但如果破損較大，還是會(huì)有滲漏的可能，而由于它不竄水，破壞點(diǎn)和漏水一般是對(duì)應(yīng)的，所以修復(fù)起來(lái)相對(duì)容易。
目前，該構(gòu)造做法已被正式編入國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集。
據(jù)了解，歐美日等發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)出現(xiàn)建筑滲漏的概率極低，一個(gè)關(guān)鍵原因就在于他們普遍推行防水工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)制度。
日前，卓寶科技的零缺陷防水系統(tǒng)聯(lián)手太平財(cái)險(xiǎn)打造的質(zhì)量保證保險(xiǎn)，在防水行業(yè)首創(chuàng)由防水材料制造企業(yè)為建筑工程材料質(zhì)量投保的先例，并承諾“一旦滲漏，雙倍賠償”。卓寶科技相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋道，在防水工程發(fā)包方與卓寶科技簽訂防水工程承包合同后，保險(xiǎn)公司給防水工程發(fā)包方開(kāi)具保險(xiǎn)保單，如果防水工程出現(xiàn)滲漏，按照協(xié)議約定條件，防水工程發(fā)包方直接獲得保險(xiǎn)公司雙倍賠償（即按照滲漏點(diǎn)所在的風(fēng)險(xiǎn)單元面積乘以該風(fēng)險(xiǎn)單元防水工程承包單價(jià)的兩倍）。
由此，企業(yè)如果出現(xiàn)質(zhì)量事故越多，風(fēng)險(xiǎn)則越大，保費(fèi)就越高，所以沒(méi)有哪個(gè)企業(yè)敢使用假冒偽劣產(chǎn)品和沒(méi)有技能的工人施工，建筑滲漏發(fā)生概率自然就會(huì)“持續(xù)走低”。 | 
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